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Appartement
265 000 €*
MONTPELLIER
  • 100 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Damien Lemerle , agent commercial KW GUYLÈNE BERGÉ
Description
MONTPELLIER - SUD - OUEST - DERNIER ETAGE - SPACIEUX - ASCENCEUR - CONCIERGERIE - PARC - PETANQUE - LIGNE 5 - HALLES - CENTRE COMMERCIAL - GGL

Venez découvrir en exclusivité cet appartement 5 pièces de 100m², situé au dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, au cœur du quartier d’Estanove.

Ce bel appartement de 100 m² vous offre un cadre de vie idéal, avec une belle luminosité et une vue dégagée depuis sa terrasse, sans vis-à-vis. Il comprend trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un double séjour donnant sur une terrasse orientée sud-ouest. Vous bénéficiez également de deux places de parking privatives et d’un espace de stockage en cave.

Les atouts de cet appartement :
• Dernier étage, pour plus de tranquillité et une vue dégagée
• Une exposition sud-ouest, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée
• Deux places de parking privées
• Un service de conciergerie
• Un parc arboré de 2 hectares avec terrain de pétanque
• Une bibliothèque

Le quartier d’Estanove est idéalement situé, à proximité du stade Yves-du-Manoir, il offre un accès facile à des écoles de qualité, de la crèche au lycée, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, boulangeries, boucheries, épiceries et le centre commercial Ovalie à moins de 6 minutes. De nombreux parcs et espaces verts sont à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou entre amis.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Chloé Kabamba au 07 68 25 86 28 (RSAC : 888 411 717) ou
Damien Lemerle au 06 95 20 31 35 (RSAC : 833663719)
Ou notre agence KW Guylène Bergé au 04 30 78 17 71

DPE : D
Charges Annuelles : 2 500 €
Taxe foncière : 2 160 €
Pas de procédure en cours

Estanove - Ovalie - Pas du Loup - Chamberte - Montpellier - Sud - Ouest - Dernier étage - Lumineux - Ascenseur - Parc arborée - Cour - Pétanque - Ligne 5 - Tramway - Parking - Famille - Ecole - Halles - Centre commercial - Commodités - Stade - GGL - Montcalm

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 7251
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1982
  • Taxe Foncière
    2 160.00 €/an
  • Charges Copropriété
    2 500.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    740
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 500 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      110
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      110
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      110
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      110
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      110
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      110
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      110
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    15 kgeqCO2/m2.an
  • B
    15 kgeqCO2/m2.an
  • C
    15 kgeqCO2/m2.an
  • D
    15 kgeqCO2/m2.an
  • E
    15 kgeqCO2/m2.an
  • F
    15 kgeqCO2/m2.an
  • G
    15 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Damien Lemerle

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Mentions legales
  • KW GUYLÈNE BERGÉ
  • Raison Sociale : BERGE IMMOBILIER REALTY
  • Adresse siège social : 256, rue de Thor Parc Eureka - 34000 MONTPELLIER
  • Siret : 83870537400018
  • Délivrance Siret : MONTPELLIER
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR57838705374
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 344 100 €
  • Assurance RCP : MMA IARD Assurances
  • Carte T : CPI34022018000029707
  • Date de délivrance : 2024-06-04
  • Delivé par : CCI HERAULT
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : 150888j
  • Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : ANM
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetone 75002 PARIS
  • Adresse du site : http://www.anm-mediation.com/index.php/fr/
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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