THE BENS TEAM® by KW Fortis Immo vous propose à la vente.

Adresse privilégiée dans les Yvelines, au cœur d’un quartier recherché.

Nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant :

1. LOCAL COMMERCIAL SUR RUE
• Surface totale : 39,25 m²
• Belle façade linéaire de 5 mètres offrant une excellente visibilité.
• Situé en rez-de-chaussée, ce local est idéal pour toutes activités (sauf restauration).

2. STUDIO D’HABITATION INDÉPENDANT
• Surface : 20,90 m²
• Comprend : une pièce principale, une cuisine, un dégagement et une salle d’eau.
• Convient pour habitation ou bureau professionnel.

3. ESPACES ANNEXES
• Deux caves situées dans les parties communes, pratiques pour du stockage.
• Jardin privatif (20 m²) situé au fond de la cour, offrant un espace extérieur calme et agréable.

Localisation premium : Ce bien bénéficie d’une implantation idéale, au cœur du Vésinet, un secteur dynamique et résidentiel.

Opportunité unique pour investisseurs, professions libérales ou commerçants à la recherche d’un lieu fonctionnel avec un revenu locatif potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété 5 lots / 33 lots dont 9 lots d'habitations.
Quote-part du budget prévisionnel annuel de 2620 €/an.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter:
THE BENS TEAM® by KW FORTIS IMMO
Departement Commercial
+33 6 69 70 52 52
contact@thebensteam.fr



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.