Découvrez ce local commercial idéalement situé dans le quartier dynamique de Pasteur, à deux pas de l’Hôpital Pasteur 2. Bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un important flux de passage piéton et routier, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement ou pour y exercer une activité professionnelle.

32,70 m², parfait pour un cabinet ou une activité commerciale de proximité.
Aménagement existant : Actuellement utilisé comme cabinet de soins infirmiers, il comprend :
1 lavabo pratique pour une activité médicale ou paramédicale.
1 WC et 1 lavabo privatif pour le confort de vos clients ou patients.
Local lumineux : Avec une disposition idéale pour accueillir vos clients dans un cadre fonctionnel et professionnel.

Atouts du bien :
Emplacement stratégique :
Situé à proximité immédiate de l’Hôpital Pasteur 2, ce local attire une clientèle régulière (patients, visiteurs, professionnels de santé).
Quartier en plein essor : Bénéficiant de nombreux commerces, infrastructures et transports en commun à proximité.
Visibilité exceptionnelle : Fort passage, idéal pour développer une activité nécessitant une présence locale et un accès facile.

À prévoir :
Quelques travaux d’aménagement sont nécessaires pour personnaliser ce local selon vos besoins (devis sur demande).

Idéal pour :
Cabinets médicaux ou paramédicaux (infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, etc.).
Activités esthétiques (institut de beauté, salon de coiffure).
Petites boutiques ou bureaux administratifs.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien rare dans un secteur stratégique !




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.