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Maison
560 000 €*
AYGUESVIVES
  • 160 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
Ce bien vous est présenté par : Candice Levy , agent commercial KW ADVANCE
Description
Située au calme au fond d'une impasse privée au milieu des champs, venez découvrir cette villa T7, de plain pied, de 160 m2 construite en 2013.

Elle se compose d'une magnifique pièce de vie de 45 m2, orientée Sud Ouest et dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine US entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Le coin nuit des enfants se compose de 3 chambres dotées de dressing et salles d'eau, un bureau ainsi qu'un studio indépendant de 20 m2 pouvant accueillir la famille ou idéal pour air bnb.

Le jardin totalement clos et arboré de 1400 m2 est doté d'une magnifique piscine au chlore de 8 par 4 m.

Les plus : climatisation réversible, volets roulants centralisés, double garage et carport.

Le centre du village d'AYGUEVIVES et ses commerces se situent à 2 km.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 17579
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    1 600.00
  • Année de construction
    2013
  • Taxe Foncière
    2 168.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    5
  • Cuisine(s)
    Très bon état
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    GarageDouble
Autre
  • Exposition
    Sud-ouest
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      100
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      100
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      100
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      100
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      100
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      100
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      100
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    3 kgeqCO2/m2.an
  • B
    3 kgeqCO2/m2.an
  • C
    3 kgeqCO2/m2.an
  • D
    3 kgeqCO2/m2.an
  • E
    3 kgeqCO2/m2.an
  • F
    3 kgeqCO2/m2.an
  • G
    3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1190.00 € et 1690.00 € par an
Prix moyen des énergies au 17/12/2024 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 533 333 € honoraires exclus - Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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Choisissez trois créneaux.
  • Date*

    Créneau*
  • Date*

    Créneau*
  • Date*

    Créneau*
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Candice Levy

Ref.*

Mentions legales
  • KW ADVANCE
  • Raison Sociale : ADVANCE IMMOBILIER
  • Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU Bât G - 2ème Etage - 31130 BALMA
  • Siret : 51344016400095
  • Délivrance Siret : TOULOUSE
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 8 360 €
  • Assurance RCP : GALIAN SMABTP
  • Carte T : CPI31012016000010213
  • Date de délivrance : 2022-07-21
  • Delivé par : CCI de TOULOUSE
  • Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP
  • N° de caisse de garantie : 41688N
  • Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : AME
  • Adresse du médiateur : 11, place Dauphine 75001 PARIS
  • Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com
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