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Local commercial
32 200 €*
NICE
  • 540 m2
Ce bien vous est présenté par : William Degraeve , agent commercial KW MASSENA
Description
KW COMMERCIAL vous présente :

Une mise en location d'un grand local commercial d'une superficie total de 540m² disposant d'une extraction toit aux normes, situé au début de la rue Maccarani à proximité immédiate de la rue Masséna avec possibilité de division de la manière suivante :

Lot n°1 :
Superficie : 30m²
Loyer annuel HC HT : 30.000€
Droit entrée : 50.000€
Bail commercial, tous commerces possibles

Lot n°2 :
Superficie : 325m²
Loyer annuel HC HT : 200.000€
Droit entrée : 200.000€
Bail commercial, tous commerces possibles

Lot n°3 :
Superficie : 185m²
Loyer annuel HC HT : 140.000€
Droit entrée : 140.000€
Bail commercial, tous commerces possibles

Lot n°1,2 et 3 :
Superficie : 540m²
Loyer annuel HC HT : 360.000€
Droit entrée : 360.000€
Bail commercial, tous commerces possibles

Pour toutes demandes d'informations ou visite :
DEGRAEVE William
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-644
Détails
Général
  • Type de bien
    Local Commercial
  • Taxe Foncière
    24 000.00 €/an
  • Charges Copropriété
    2 000.00 €/an
  • Honoraires charge locataire (TTC)
  • Loyer avec charges
    32 200.00 €
  • Loyer hors charges
    30 000.00 €
  • Provisions mensuelles des charges
    régularisation annuelle des charges
    2 200 €
  • * Loyer de base :
    30 000.00 €
Intérieur
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
Non Applicable
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non Applicable
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Loyer charge comprises
Localisation

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William Degraeve

Ref.*

Mentions legales
  • KW MASSENA
  • Raison Sociale : TEAM NICE MASSENA
  • Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
  • Siret : 83408430300017
  • Délivrance Siret : NICE
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR84834084303
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 100 000 €
  • Assurance RCP : Generali
  • Carte T : CPI06052018000024003
  • Date de délivrance : 2024-01-30
  • Delivé par : NICE COTE D'AZUR
  • Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
  • N° de caisse de garantie : 29010TRA181
  • Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
  • Montant de la garantie financière : 110 000 €
  • Nom du médiateur : ANM CONSO
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : http://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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