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Appartement
75 500 €*
LA GARDE
  • 26 m2
  • 1 pièce
Ce bien vous est présenté par : Cheikine Sanogo , agent commercial KW ABONDANCE
Description
Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement :

A proximité des commerces, de la gare SNCF et de lignes de bus. Elle est idéalement située pour les étudiants de l’Université Sud Toulon Var, d’Euromed Design (Kedge School) et du CLESI (université Fernando PESSOA).

Cette résidence construite en 2005 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, mais proche des commerces et transports en commun.

Studio de 25 m² comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau ainsi qu'une belle terrasse de 5m2. L'appartement est entièrement climatisé.

SOUS BAIL COMMERCIAL. Prochain renouvellement de bail en 2026.
LOYERS DE 4317€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS.
Taxe Foncière : 646€
Charges : 550€

Photos non contractuelles.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Pour plus d'information, contactez Cheikiné SANOGO - 06 95 60 76 51- cheikiné.sanogo@kwfrance.com
Référence : CSA-6454

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. CSA-6454
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    646.00 €/an
  • Charges Copropriété
    471.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    92
Copropriété
  • Charges courantes par an
    471 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      200
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      200
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      200
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      200
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      200
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      200
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      200
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    5 kgeqCO2/m2.an
  • B
    5 kgeqCO2/m2.an
  • C
    5 kgeqCO2/m2.an
  • D
    5 kgeqCO2/m2.an
  • E
    5 kgeqCO2/m2.an
  • F
    5 kgeqCO2/m2.an
  • G
    5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 357.00 € et 320.00 € par an
Prix moyen des énergies au 11/12/2024 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Cheikine Sanogo

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Mentions legales
  • KW ABONDANCE
  • Raison Sociale : SAS TEAM LYON
  • Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03
  • Siret : 82393923600019
  • Délivrance Siret : RCS Lyon
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 852 632 €
  • Assurance RCP : MMA Entreprise
  • Carte T : 69012017000016120
  • Date de délivrance : 2023-01-25
  • Delivé par : CCI LYON
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : 49236S
  • Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : Association Nationale de Médiateur
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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