Description
MAGNIFIQUE 2 PIÈCES EN DUPLEX DE 46M² !
VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE & CALME ABSOLU
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement rénové avec goût, situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de caractère, en plein cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer.
Les atouts de cet appartement :
Rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité.
Climatisation intégrée, double vitrage et rangements astucieux pour un confort optimal.
Disposition fonctionnelle et élégante :
Un spacieux séjour avec cuisine équipée et aménagée.
Une chambre avec coin dressing, salle de douche et toilette intégrés.
Vue exceptionnelle sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat depuis la chambre.
Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt a vous acceuillir !
Un emplacement exceptionnel :
À 3 minutes à pied de la plage et du bord de mer.
À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
À 300 m de la gare et des transports en commun.
Ce bien rare est parfait pour un usage personnel ou un investissement locatif à haut rendement, alliant modernité, confort et une vue imprenable.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?
Prenez contact avec William Saldot 06.03.95.14.25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-660
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
774.00 €/an
Copropriété
-
Charges courantes par an
456 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation
88
kWhEP/m2.an
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Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
88
kWhEP/m2.an
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Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
88
kWhEP/m2.an
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Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
88
kWhEP/m2.an
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Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
88
kWhEP/m2.an
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Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
88
kWhEP/m2.an
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Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
88
kWhEP/m2.an
-
Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
2 kgeqCO2/m2.an
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B
2 kgeqCO2/m2.an
-
C
2 kgeqCO2/m2.an
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D
2 kgeqCO2/m2.an
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E
2 kgeqCO2/m2.an
-
F
2 kgeqCO2/m2.an
-
G
2 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante