Maison

exclusivité

Description

À VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ, Homme 72 ans.

Découvrez cette maison d’exception en pierre, entièrement rénovée, offrant un charme authentique et des prestations haut de gamme. Avec ses 306 m² habitables sur un terrain de 5 000 m² arboré et clôturé par de superbes murs en pierre, cette propriété est un véritable havre de paix.

Caractéristiques principales :

• 9 pièces spacieuses et lumineuses,
• 5 chambres confortables, idéales pour une famille,
• Une cuisine aménagée et équipée, prête à l’usage,
• 2 salles de bains modernes et élégantes,
• Un garage en pierre de 82 m², parfait pour plusieurs véhicules ou pour aménager un espace supplémentaire.

Informations financières :

• Bouquet (HAI) : 194 400,00 €
• Rente viagère mensuelle : 2 907,00 €

Idéalement située à SAINT-CHAMOND (42400), cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. Le terrain arboré vous séduira par son calme et son intimité, un cadre parfait pour profiter de moments de détente.

Lucas DOUCHET
RSAC : 792 899 049
07.82.02.10.01
lucas.douchet@kwfrance.com

REF. 496

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 496-COPIE

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

5 000.00

Intérieur

WC indépendants

3
Chambre(s)

5

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

2
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  209
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  28
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  209
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  28
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  209
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  28
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  209
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  28
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  209
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  28
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  209
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  28
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  209
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  28
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

28 _{kgeqCO2/m2.an}
B

28 _{kgeqCO2/m2.an}
C

28 _{kgeqCO2/m2.an}
D

28 _{kgeqCO2/m2.an}
E

28 _{kgeqCO2/m2.an}
F

28 _{kgeqCO2/m2.an}
G

28 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 4808.00 € et 6504.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 152 280 € honoraires exclus - Honoraires de 27.66 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Localisation

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