Appartement

exclusivité

Description

En exclusivité, découvrez ce beau T3 de 96m² situé dans une résidence de standing, dans un secteur calme et très recherché.

Belle pièce de vie lumineuse de 43m² donnant sur une jolie terrasse bien exposée. Cuisine équipée et fonctionnelle.

2 chambres avec placards + SDB (prévoir rafraîchissement)

2 garages en sous-sol sécurisé et 1 cave offrant un espace de rangement optimal.

Situé dans la résidence prisée "Les Villas Italiennes", ce bien est idéalement placé à proximité des commodités tout en offrant un cadre paisible et verdoyant.

Copropriété de 80 lots dont 23 d'habitation.
Charges de copropriété : 120€/mois.
Chauffage électrique individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW AVINA pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. MD2114

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Année de construction

1992
Taxe Foncière

2 166.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

2

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Oui

Extérieur

Stationnement

GarageFerme

Copropriété

Nombre de lots

80

Copropriété

Charges courantes par an

1 437 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  153
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  153
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  153
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  153
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  153
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  153
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  153
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

4 _{kgeqCO2/m2.an}
B

4 _{kgeqCO2/m2.an}
C

4 _{kgeqCO2/m2.an}
D

4 _{kgeqCO2/m2.an}
E

4 _{kgeqCO2/m2.an}
F

4 _{kgeqCO2/m2.an}
G

4 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1160.00 € et 1620.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 420 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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