Maison

exclusivité

Description

ImmoProvence by KW vous propose une charmante maison de village, entièrement restaurée, située au cœur de la Provence Verte, à Carcès, un village typique à quelques kilomètres de Brignoles et Cotignac.

Cette maison, répartie sur cinq niveaux, 95 m² habitable, 156 m² au sol, double vitrage partout, allie le caractère de l'ancien à une rénovation moderne et soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce polyvalente qui peut être aménagée en bureau ou en atelier, idéale pour répondre à vos besoins personnels ou professionnels.

En montant au premier étage, vous serez séduit par un séjour ouvert sur une cuisine et conviviale. Cet espace de vie offre également la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés, apportant une touche chaleureuse et authentique à votre intérieur.

Le deuxième étage abrite deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, un espace parfait pour accueillir famille ou invités. Enfin, au troisième étage, la maison dévoile une superbe suite parentale avec salle d'eau, spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une petite terrasse.

La localisation de cette maison est un atout majeur. Carcès offre toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable : des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et un bureau de poste. Les établissements scolaires, tels que l’École Maternelle Irène Joliot-Curie, l’École Élémentaire Le Petit Bois et le Collège Geneviève de Gaulle-Anthonioz, sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les autoroutes A8 et A57, quant à elles, se trouvent à seulement 17 kilomètres, facilitant vos déplacements.

Cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la Provence, à la recherche d’un cadre de vie authentique et paisible, tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW VICTORIA pour une première visite de cette maison en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 6836

Détails

Général

Type de bien

Maison
Taxe Foncière

951.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

3
Cuisine(s)

Bon état

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Autre

Exposition

Sud-ouest

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  194
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  194
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  194
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  194
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  194
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  194
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  194
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

6 _{kgeqCO2/m2.an}
B

6 _{kgeqCO2/m2.an}
C

6 _{kgeqCO2/m2.an}
D

6 _{kgeqCO2/m2.an}
E

6 _{kgeqCO2/m2.an}
F

6 _{kgeqCO2/m2.an}
G

6 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1200.00 € et 1660.00 € par an

Prix moyen des énergies au 06/01/2025 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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