Maison
2 550 000 €*
PRESQU'ÎLE DE GIENS
  • 200 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
Description
ELEGANTE VILLA - VUE MER - PRESQU'ÎLE DE GIENS

Keller Williams Victoria vous propose une magnifique villa sur la Presqu'île de Giens. Cette propriété de 200 m2 habitable est implantée sur un terrain d'environ 1300 m2, soigneusement arboré d'essences méditerranéennes offrant un cadre verdoyant et paisible.

Depuis la villa, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer méditerranée avec des panoramas qui incluent les Kitesurfers évoluant au loin, la célèbre route du sel et la plage de l'Almanarre.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la mer.

En prime cette propriété bénéficie d'un accès privé à la mer grâce à un passage exclusif, idéal pour les baignades ou pour les amateurs de navigation.

Cette villa atypique, spacieuse et lumineuse se compose de deux vastes séjours, d'une cuisine équipée et moderne, de 3 chambres avec salle d'eau dont une suite parentale avec salle de bain dressing et coin bureau, d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier.

Elle est construite avec des matériaux et des équipements haut de gamme, dans une démarche éco-responsable qui allie confort, bien-être et sérénité absolue.

Votre agence immobilière KW VICTORIA vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison indépendante en vente en prenant rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 6371
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    1 300.00
  • Taxe Foncière
    2 632.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    3
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      87
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      2
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      87
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      2
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      87
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      2
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      87
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      2
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      87
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      2
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      87
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      2
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      87
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      2
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    2 kgeqCO2/m2.an
  • B
    2 kgeqCO2/m2.an
  • C
    2 kgeqCO2/m2.an
  • D
    2 kgeqCO2/m2.an
  • E
    2 kgeqCO2/m2.an
  • F
    2 kgeqCO2/m2.an
  • G
    2 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Localisation
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  • apartment image
    Critères de recherche
    2 595 000
    • 241 m2
    • 6pièces
    • 4chambres