Description
En exclusivité SUCCÈS
MAISON des années 60 de 5 pièces avec un terrain de 5 735 m²
Idéal primo-accédant à GRACES (22200), nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 79 m² habitable sur sous-sol.
Elle comporte trois chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc séparé. Sur un sous-sol surélevé cette maison offre une belle possibilité avec son garage et sa grande buanderie,
Points forts: fenêtres pvc, l'assainissement est neuf aux normes, électricité est neuve. cuisine aménagée et équipée neuve.
A prévoir: décoration intérieure à personnaliser, salle d'eau à rénover.
Actuellement cette maison est classée G et un audit est en cours afin d'améliorer l'isolation et le système de chauffage.
Cette maison de situé à quelques kilomètres du centre ville de GUINGAMP , de la gare SNCF, Le territoire offre de grandes possibilités de formations. De l’école élémentaire au primaire, des collèges aux lycées en passant par des parcours supérieurs, les familles du territoire ont accès à une offre très large.
Votre agence immobilière KW ARMOR vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 48
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
5 735.00
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
377
kWhEP/m2.an
-
Emissions
117
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
377
kWhEP/m2.an
-
Emissions
117
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
377
kWhEP/m2.an
-
Emissions
117
kgeqCO2/m2.an
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D
-
Consummation
377
kWhEP/m2.an
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Emissions
117
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
377
kWhEP/m2.an
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Emissions
117
kgeqCO2/m2.an
-
F
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Consummation
377
kWhEP/m2.an
-
Emissions
117
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
377
kWhEP/m2.an
-
Emissions
117
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
117 kgeqCO2/m2.an
-
B
117 kgeqCO2/m2.an
-
C
117 kgeqCO2/m2.an
-
D
117 kgeqCO2/m2.an
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E
117 kgeqCO2/m2.an
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F
117 kgeqCO2/m2.an
-
G
117 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G