À seulement 5 minutes de l’accès autoroutier et à deux pas des commerces, cette belle villa de plain-pied située à Montauban.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante de 15,70 m², parfaitement aménagée, permet d’y intégrer un véritable coin repas. Trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé ainsi qu’un cellier-buanderie complètent l’agencement pratique et bien pensé de cette maison.

À l’extérieur, le terrain arboré, sans aucun vis-à-vis, est entièrement clôturé et met en valeur un portail électrique assurant un accès sécurisé. Un double garage de 35 m² permet le stationnement de deux véhicules.

Côté confort et sécurité, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, d’un chauffage central au gaz de ville, de volets battants motorisés en bois, de fenêtres en PVC double vitrage, d’un système de domotique, d’un thermostat connecté, d’un visiophone connecté, d’une alarme, et d’un système de vidéo surveillance.

Une opportunité rare sur le secteur de Montauban.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.