Découvrez cette superbe maison de 130 m², idéalement située en position dominante et exposée plein sud, offrant un panorama à 180° sur la Côte jusqu'à la presqu'île de Saint-Mandrier. Récemment rénovée avec soin et dotée de matériaux modernes, cette propriété se trouve à proximité du quartier de l'Evescat, à 5 minutes des plages des Sablettes, 10 minutes de Fabregas et de la Forêt de Janas.

Conçue pour le confort et pour accueillir, cette maison dispose une chambre de plain pied avec salle d'eau privative, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée.

Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse de plus de 25 m², offrant une vue spectaculaire sur la baie du Lazaret et l'anse des Sablettes jusqu'aux Frères. Un spacieux garage, actuellement utilisé comme buanderie, peut être aménagé en chambre supplémentaire au même niveau.

À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres qui donnent sur une terrasse commune, toutes bénéficiant d'une vue mer. Cet étage comprend également une salle d'eau, un WC et une cuisine supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet d'une location saisonnière.

Un troisième niveau inférieur, également avec vue imprenable, offre un espace pouvant être aménagé en studio ou en pièce supplémentaire.
Le jardin, bien entretenu et piscinable, complète ce bien d'exception.

Située dans un secteur recherché, proche des commerces et des commodités, c'est une villa à l'ambiance chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.