APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - JARDINET - GRANDE CAVE - PARKING

Karine PASCAL et KW TRIANON sont ravis de vous présenter cet appartement spacieux de 5 pièces, s'étendant sur 107 m², situé à SAINT GERMAIN EN LAYE (78100), dans le quartier prisé de Lisière Pereire pour sa proximité au Lycée international.

Ce bien immobilier se distingue par une entrée généreuse menant à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une avant-cuisine pouvant s'ouvrir complètement sur un séjour double :
L'ensemble séjour double / cuisine / avant-cuisine et entrée permettrait d'obtenir une très belle superficie totale de 46 m2 à moindres frais.
La pièce de vie, déjà vaste et baignée de lumière, donne accès à une terrasse et à un jardinet, idéaux pour profiter des journées ensoleillées.
De plus, de nombreux placards de rangement sont présents pour maximiser l'espace, accompagnés de toilettes séparées.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, chacune dotée de grandes baies vitrées donnant sur des extérieurs privés.
Un dressing, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau viennent compléter cet espace.

Cet appartement se trouve dans une petite copropriété de très bon standing, en pierre de taille, de trois étages, soigneusement entretenue, avec espaces verts, grand local à vélos, un ascenseur et un accès sécurisé.
Il inclut également une grande cave de plus de 12 m² et une place de parking privée en sous-sol.

À proximité des établissements scolaires de tous niveaux, à seulement 10 minutes à pied du Lycée international et 5 minutes à pied de Sciences Po, les transports en commun proposent de nombreuses lignes de bus, la gare Saint-Germain-en-Laye Grande Ceinture, elle, permet de rejoindre le RER A Chateau en 6 minutes.
Les commerces et les loisirs sont à proximité immédiate, tout comme la forêt, parfaite pour de belles promenades en famille.

IMPORTANT : Ce bien a un fort potentiel à transformer rapidement en appartement pour colocations de par sa distribution des espaces et superficies ( forte demande ar les étudiants sur la commune ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Contactez Karine PASCAL au 07.49.44.45.16
Karine PASCAL EI Agent commercial en Immobilier
RSAC 851 458 000 à Versailles.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.