Maison

exclusivité

Description

VIAS - CENTRE VILLAGE - VILLA RECENTE - 2 CHAMBRES -, GARANTIES- VOLUMES - RARE - RESIDENCE PRINCIPALE - INVESTISSEUR -

KW GUYLENE BERGE Vous propose en exclusivité à Vias, proche de la plage, à 25 mn de Montpellier, à quelques minutes des commerces, dans un environnement calme, sur une parcelle de 117 m², orientée, sud ouest.

Cette belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 65m² habitables environ, 3 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 32m² environ, une salle d'eau et wc, des rangements.

A l'étage, chambres confortables, avec vue dégagée, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs, un local vélos privé de 3,5m² dans une impasse,

Nous apprécions les prestations, volet centralisé, climatisation réversible dans la pièce principale,
Maison récente, disponible, sous garantie dommage/ouvrage,

À proximité : gare (Vias), écoles, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute A9 et aéroport Beziers-Vias à 7 km. Mer Méditerranée à 3 km. Béziers à 14 km.

Honoraires charge vendeur
DPE A(26) et A (1)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 470€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)

Prenez contact avec notre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cette maison contemporaine en vente.Vous pouvez nous contacter:

KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - MAUD JOUHARA (EI) O6.34.3O.31.81 RSAC de Montpellier: 442328 357 - Edouard Racine RACINE CARRE (SARL) O6.14.63.85.4O ou 04.30.78.17.71 RSAC 843356452.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE A9 - PROCHE COMMERCES - PLAGES - COMMODITES - CONTEMPORAINE - GARANTIES - VOLUMES - PRESTATIONS - RARE - TERRAIN - SUD - CALME

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 7320

Détails

Général

Type de bien

Maison

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

2

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  28
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  1
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  28
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  1
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  28
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  1
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  28
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  1
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  28
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  1
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  28
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  1
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  28
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  1
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

1 _{kgeqCO2/m2.an}
B

1 _{kgeqCO2/m2.an}
C

1 _{kgeqCO2/m2.an}
D

1 _{kgeqCO2/m2.an}
E

1 _{kgeqCO2/m2.an}
F

1 _{kgeqCO2/m2.an}
G

1 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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