Maison

exclusivité

Description

EXCLUSIVITÉ !! Belle propriété familiale avec vue sur la mer, nichée dans un cadre verdoyant, à seulement 20 minutes du centre-ville de Nice. Elle vous offre un cadre de vie intimiste, exposé plein sud, au calme, avec une vue imprenable, sur une parcelle de 1 009 m². Vous serez séduit par sa piscine et sa belle terrasse arborée.
D'une superficie de 148 m², la maison se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre avec salle de bains et dressing.
À l’étage : de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'un dressing.
La maison a été très bien entretenue : elle est équipée de double vitrage, de panneaux solaires avec chauffe-eau solaire et d'un adoucisseur d'eau. La façade a été refaite, les combles isolés et les volets sont en aluminium.
C'est la maison idéale pour une famille ! Possibilité de garer trois voitures sur la propriété. Une Visite ? appelez-moi au 06.10.14.63.79 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 25-729

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

1 009.00
Année de construction

1980
Taxe Foncière

1 419.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

5

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

2
Ascenseur

Non

Extérieur

Stationnement

Aerien_Couvert

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  158
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  158
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  158
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  158
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  158
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  158
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  158
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

5 _{kgeqCO2/m2.an}
B

5 _{kgeqCO2/m2.an}
C

5 _{kgeqCO2/m2.an}
D

5 _{kgeqCO2/m2.an}
E

5 _{kgeqCO2/m2.an}
F

5 _{kgeqCO2/m2.an}
G

5 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1790.00 € et 2460.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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