VISITE LIBRE LE SAMEDI 17 MAI, de 11H à 14.

Un espace lumineux et harmonieux:

- Séjour cathédrale avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie d’environ 50 m², sublimé par de poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 5 mètres.
- Un ventilateur de plafond assure une ventilation naturelle.
- La pièce de vie donne sur une terrasse exposée ouest, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal et d’une vue mer jusqu’aux îles de Lérins et à la baie de Cannes.

Un espace nuit confortable et fonctionnel:

- Suite parentale d’environ 24 m², avec salle d’eau privative (à terminer) et accès direct à une terrasse avec vue mer.
- Deux chambres d’environ 16 m², chacune avec salle de bain et salle d’eau.

Le vrai plus : un studio indépendant de 32 m² entièrement équipé avec :

- Cuisine, salle d’eau, WC indépendant et buanderie, idéal pour accueillir famille, amis ou pour du revenu locatif (saisonnier ou à l’année)
Un extérieur conçu pour la détente
- Terrain paysager de 1 500 m², au calme, avec potager et coin de verdure aux essences fruitières.
- Piscine au chlore 9x4 mètres, avec pool house équipé d’une douche et d’un WC.

Des équipements modernes pour un confort optimal:

- Climatisation gainable et réversible, ventilateurs de plafond, poêle à bois.
- Fibre optique, double vitrage PVC, alarme Verisure.
- Portail électrique facilitant l’accès à la propriété.
- Dépendance d’environ 24 m², offrant un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins.
- Cumulus thermodynamique, garantissant une production d’eau chaude économique et écologique.

Un cadre familial idéal:

À proximité du lac de Saint-Cassien, des plages varoises et des Alpes-Maritimes, ainsi que des écoles locales (maternelle, élémentaire, collèges et lycées à Montauroux, Mandelieu et Fréjus). La maison se situe également à proximité des petits commerces locaux, facilitant le quotidien. À seulement 5 minutes de l’autoroute A8, entre Mandelieu et Cannes, cette maison néo-provençale offre un cadre de vie paisible SANS VIS A VIS, dans un environnement privilégié, proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.