À Strasbourg (67100), venez découvrir cet appartement/maison

Découvrez ce charmant duplex de 38,1 m² habitables (53,1 m² au sol), idéalement situé à Strasbourg. Offrant un cadre de vie paisible grâce à l'absence de voisinage direct, il bénéficie d'une agréable vue sur cour.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre spacieuse complète l’ensemble.
En bon état général, seules quelques finitions sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus 24, 40, 27 et 14 ainsi que la station de tramway Neuhof Rodolphe Reuss (ligne C) à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et quatre épiceries dans les environs.
DPE F fait le 24/09/2024

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots : 36 Lots dont 9 logements
Le montant annuel des charges payées par le vendeur au dernier exercice : 40 € par mois
Pas de procédure en cours.

Prix de commercialisation : 166 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 7% TTC soit 10 860 € € TTC
Prix de vente hors honoraires : 155 140 €

Votre agence immobilière KW RHENAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 2 pièces à vendre en prenant RDV avec notre négociatrice immobilière

Sylvie Fintz EI
RSAC n° 822 612 818
Tél 0699629764





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.