Vous recherchez un bien avec un potentiel impressionnant ?
Découvrez ce très grand plateau de 102 m² en loi Carrez et près de 200 m² au sol, situé dans un ancien hôtel de charme au cœur d'Allevard.

Laissez libre cours à votre imagination !
Ce bien unique peut aussi bien devenir un magnifique logement familial qu’un projet de division en plusieurs lots, parfait pour de la location saisonnière type Airbnb, particulièrement rentable dans cette station thermale dynamique.

À noter : nous avons la possibilité de livrer le plateau fini, en appartement clé en main avec mobilier inclus, pour 100 000 € de travaux supplémentaires.

L’ensemble du bâtiment bénéficie d’une façade et de parties communes rénovées, garantissant un cadre soigné et agréable.

Le plateau, situé au dernier étage, est traversant et séduit immédiatement par son cachet exceptionnel, ses poutres apparentes et sa luminosité.

Autre atout : il peut être livré totalement rénové, selon vos envies, moyennant un surcoût pour les travaux à réaliser.

Une grande cave et deux places de parking complètent ce bien.

Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme le Lycée Professionnel Privé le Breda (lycée des Métiers du Commerce du Social et des Services à la Personne), l'École Primaire Pierre Rambaud ou l'École Primaire Privée Saint Hugues.
Au niveau transports, il y a les gares Pontcharra sur Bréda et Goncelin à moins de 10 minutes en voiture.
L'accès à l'autoroute A41 se situe à 5 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Bel'Donne de même que sur un établissement thermal à quelques minutes à peine.
Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie sont à quelques pas. Ne manquez pas le marché Place de Verdun chaque jeudi matin.

Nichée entre montagnes et vallées, Allevard offre un paysage naturel exceptionnel. Les passionnés de plein air seront comblés par les nombreuses possibilités de randonnées, de balades à vélo et d'activités nautiques dans les environs. La chaîne de Belledonne ajoute une touche majestueuse au panorama, offrant des opportunités uniques pour les amateurs de sports d'hiver.

Par ailleurs, cette petite commune thermale est un lieu dédié au bien-être et à la santé.

Les infrastructures modernes de la station de cures assurent un séjour confortable et sécurisé. Les visiteurs ont accès à des équipements de pointe, tels que spas, piscines thermales, saunas, e espaces de relaxation, restaurant gastronomique. Ces installations, combinées aux traitements personnalisés, offrent une expérience holistique visant à soulager les maux du corps et de l'esprit.

Le patrimoine architectural d'Allevard ne manquera pas d'impressionner les amateurs d'histoire. L'église Saint-Jean-Baptiste, édifiée au XVIIIe siècle, est un joyau architectural à découvrir. Les ruelles pittoresques du centre-ville invitent à la flânerie, offrant une atmosphère authentique et accueillante.

Les habitants d'Allevard sont réputés pour leur convivialité et leur attachement à leur communauté. Les marchés locaux, les festivals culturels et les événements communautaires sont autant d'occasions de partager des moments agréables avec les habitants, découvrant ainsi l'âme vibrante de cette charmante ville.

Que vous soyez en quête de détente, d'aventures en plein air ou de découvertes culturelles, Allevard saura vous séduire par la diversité de son offre et son authenticité. Venez explorer cette perle nichée entre les montagnes et laissez vous envoûter par le charme singulier d'Allevard, une destination où histoire, nature et convivialité se rencontrent harmonieusement.

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Annonce rédigée par Tara Zoppas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.