Description
LYON 06 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel et lumineux appartement 3 pièces de 55 m² sans vis-à-vis, avec parquet et moulures alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte…) ouverte sur un séjour très lumineux sans vis-à-vis, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
La résidence dispose d'un local à vélo.
Une cave complète de bien.
Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. Niveau transports, on trouve des lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes A et B du métro ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T4) à proximité du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LYON.
REF MDE-6387
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. MDE-6387-1
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Année de construction
1957
-
Taxe Foncière
738.00 €/an
-
Charges Copropriété
1 756.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 756 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
196
kWhEP/m2.an
-
Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
196
kWhEP/m2.an
-
Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
196
kWhEP/m2.an
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Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
196
kWhEP/m2.an
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Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
196
kWhEP/m2.an
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Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
196
kWhEP/m2.an
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Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
196
kWhEP/m2.an
-
Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
29 kgeqCO2/m2.an
-
B
29 kgeqCO2/m2.an
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C
29 kgeqCO2/m2.an
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D
29 kgeqCO2/m2.an
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E
29 kgeqCO2/m2.an
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F
29 kgeqCO2/m2.an
-
G
29 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 690.00 € et 960.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2023 (abonnement compris)