Appartement
350 000 €*
LYON
  • 55 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
LYON 06 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel et lumineux appartement 3 pièces de 55 m² sans vis-à-vis, avec parquet et moulures alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne.

Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte…) ouverte sur un séjour très lumineux sans vis-à-vis, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant.

La résidence dispose d'un local à vélo.
Une cave complète de bien.

Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. Niveau transports, on trouve des lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes A et B du métro ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T4) à proximité du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LYON.

REF MDE-6387

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. MDE-6387-1
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1957
  • Taxe Foncière
    738.00 €/an
  • Charges Copropriété
    1 756.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    68
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 756 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      196
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      196
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      196
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      196
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      196
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      196
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      196
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    29 kgeqCO2/m2.an
  • B
    29 kgeqCO2/m2.an
  • C
    29 kgeqCO2/m2.an
  • D
    29 kgeqCO2/m2.an
  • E
    29 kgeqCO2/m2.an
  • F
    29 kgeqCO2/m2.an
  • G
    29 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 690.00 € et 960.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation
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