Maison
630 000 €*
ARLES
-
222 m2
-
11 pièces
-
6 chambres
Ce bien vous est présenté par : Parrinello lucas Sas Parr Invest , agent commercial KW REGARD
Description
LUCAS PARRINELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE MAS PROVENCAL DE CARACTERE AUX PORTES D'ARLES.
Ce Mas de 222 m² est implanté sur une parcelle arborée de près de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement 3 minutes du centre d’Arles.
Avec un fort potentiel, il se compose de 6 chambres, 2 cuisines et 3 salles d’eau, permettant différentes configurations selon vos projets. Une partie a déjà été rénovée, tandis que l’autre reste à aménager selon vos envies.
Les extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter du climat provençal :
Piscine parfaitement intégrée dans le jardin
Grand hangar de 97 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement supplémentaire)
Parc arboré et entretenu, garantissant calme et intimité
Un bien rare, alliant authenticité, charme provençal et potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique.
Pour votre véhicule, un carport avec 2 stationnements et borne de recharge électrique.
L'École Maternelle Pont de Crau et l'École Élémentaire Cyprien Pilliol sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Arles à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N113, N572 et N568 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve quatre restaurants, deux boulangeries et trois commerces à proximité du bien.
Prenez contact avec LUCAS PARRINELLO de KW REGARD pour une première visite de ce bien en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ce Mas de 222 m² est implanté sur une parcelle arborée de près de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement 3 minutes du centre d’Arles.
Avec un fort potentiel, il se compose de 6 chambres, 2 cuisines et 3 salles d’eau, permettant différentes configurations selon vos projets. Une partie a déjà été rénovée, tandis que l’autre reste à aménager selon vos envies.
Les extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter du climat provençal :
Piscine parfaitement intégrée dans le jardin
Grand hangar de 97 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement supplémentaire)
Parc arboré et entretenu, garantissant calme et intimité
Un bien rare, alliant authenticité, charme provençal et potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique.
Pour votre véhicule, un carport avec 2 stationnements et borne de recharge électrique.
L'École Maternelle Pont de Crau et l'École Élémentaire Cyprien Pilliol sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Arles à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N113, N572 et N568 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve quatre restaurants, deux boulangeries et trois commerces à proximité du bien.
Prenez contact avec LUCAS PARRINELLO de KW REGARD pour une première visite de ce bien en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1834
Détails
Général
-
Type de bienMaison
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Surface terrain (m2)2 400.00
Intérieur
-
WC indépendants4
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Chambre(s)6
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)3
-
AscenseurNon
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation250kWhEP/m2.an
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Emissions69kgeqCO2/m2.an
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-
B
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Consummation250kWhEP/m2.an
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Emissions69kgeqCO2/m2.an
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-
C
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Consummation250kWhEP/m2.an
-
Emissions69kgeqCO2/m2.an
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-
D
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Consummation250kWhEP/m2.an
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Emissions69kgeqCO2/m2.an
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-
E
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Consummation250kWhEP/m2.an
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Emissions69kgeqCO2/m2.an
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-
F
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Consummation250kWhEP/m2.an
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Emissions69kgeqCO2/m2.an
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-
G
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Consummation250kWhEP/m2.an
-
Emissions69kgeqCO2/m2.an
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Passoire
énergétique
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A69 kgeqCO2/m2.an
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B69 kgeqCO2/m2.an
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C69 kgeqCO2/m2.an
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D69 kgeqCO2/m2.an
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E69 kgeqCO2/m2.an
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F69 kgeqCO2/m2.an
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G69 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 4240.00 € et 5790.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
* Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
Mentions legales
- KW REGARD
- Raison Sociale : TEAM NIMES
- Adresse siège social : 1626 Bd Salvador Allende - 30000 NIMES
- Siret : 89843856900029
- Délivrance Siret : Nimes
- Numero TVA Intracommunautaire : FR96898438569
- Forme juridique : SAS
- Capital Social : 270 000 €
- Assurance RCP : MMA Entreprise
- Carte T : CPI3002202100000025
- Date de délivrance : 2024-06-02
- Delivé par : CCI du Gard
- Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances
- N° de caisse de garantie : 120 137 405
- Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
- Montant de la garantie financière : 120 000 €
- Nom du médiateur : ANM
- Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES
- Adresse du site : https://www.anm-mediation.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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