Située dans un quartier prisé, cette maison de plain-pied 4 faces de 105 m² habitables offre un cadre de vie paisible et agréable au cœur des Pyrénées-Orientales.

Un intérieur confortable et bien agencé :
• Séjour lumineux avec poêle à granulés pour une ambiance
chaleureuse
• Cuisine indépendante, aménagée et équipée
• Trois chambres fonctionnelles
• Véranda spacieuse, idéale pour profiter de l’extérieur toute
l’année

Extérieurs & équipements :
- Terrain arboré de 400 m², parfait pour vos moments de détente
- Cuisine d'été pour des repas conviviaux en extérieur
- Terrasse idéale pour profiter des beaux jours
- Climatisation pour un confort optimal
- Garage isolé de 15 m² + place de parking couverte

Un investissement attractif en viager occupé !
- Valeur vénale du bien : 310 000 €
- Bouquet : 89 400 € (honoraires agence inclus – 6,25 % TTC)
- Rente mensuelle : 750 €
- Remise de plus de 43 % sur la valeur du bien

Les atouts du viager occupé :
. Placement sécurisé et non fiscalisé
. Aucun risque locatif ni frais de gestion
. Frais de notaire réduits
- Bien occupé par un couple de 87 et 81 ans

Contactez-moi pour plus d’informations :
Marie Sylvestre (EI) + 06*48*85*97*52
Votre conseillère en viager sur les Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan : 415 257 906

Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel Géorisques.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.