Appartement
199 000 €*
TOULOUSE
  • 61 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon, piscine et gardien – Toulouse (31200)

À Toulouse, dans le quartier de Lalande, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 61,37 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et arborée. Un cadre idéal pour allier confort, tranquillité et proximité avec les commodités essentielles.

Dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière. La cuisine ouverte favorise la convivialité et donne accès à un balcon sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres agréables avec placards aménagés. Une salle de bain bien agencée et des WC séparés complètent ce bien.

Côté prestations, vous apprécierez le chauffage individuel par climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Deux places de parking privatives sont incluses.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie des avantages d’un gardien à l’année et d’une piscine privée, idéale pour se détendre aux beaux jours.

Au pied de la résidence vous trouverez superette et pharmacie, ainsi que des lignes de bus. Egalement des écoles accessibles à pied. Les autoroutes A62 et A620 sont accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements.

Ne laissez pas passer cette exclusivité KW Advance ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 12380
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    2002
  • Taxe Foncière
    1 156.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    Aerien
Copropriété
  • Nombre de lots
    379
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 480 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      132
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      132
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      132
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      132
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      132
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      132
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      132
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    4 kgeqCO2/m2.an
  • B
    4 kgeqCO2/m2.an
  • C
    4 kgeqCO2/m2.an
  • D
    4 kgeqCO2/m2.an
  • E
    4 kgeqCO2/m2.an
  • F
    4 kgeqCO2/m2.an
  • G
    4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 720.00 € et 1040.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 185 000 € honoraires exclus - Honoraires de 7.57 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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