Appartement
230 000 €*
BRON
  • 62 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
Exclusivité – Découvrez ce magnifique T3 de 62m² Avenue général de Gaulle, situé dans une résidence sécurisée de 2014, en excellent état.

Un agencement fonctionnel et lumineux :
- Entrée avec rangements menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière
- Cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à un balcon de 8m²
- Deux belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.

Confort & prestations :
- Fenêtres double vitrage PVC & volets roulants électriques
- Excellent DPE : C
- Une cave complète le bien
- Garage disponible en sus : 20 000 €

Proche de toutes commodités : Écoles maternelles, primaire & lycée, Parcs, Centre commercial Porte des Alpes, Marché de Bron, Carrefour Market & Auchan Bron, pharmacies, tabac…

- Tramway T2 (Arrêt Rebufer ou Bron Hôtel de Ville) – Relie directement Perrache, Jean Macé, Grange Blanche & Saint-Priest
- Tramway T5 – Accès rapide à Eurexpo, Parc OL et Grange Blanche
- Bus TCL – Lignes C17, C15, 26, 79 reliant Bron aux quartiers voisins et aux gares lyonnaises
- Futur tramway T9 (prévu) – Amélioration de la desserte entre Vaulx-en-Velin et Gerland
- Accès Périphérique Laurent Bonnevay à moins de 5 minutes.

A venir visiter sans tarder !

Bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours, charges annuelles 1 430 € (chauffage, eau froide/chaude, entretiens de parties communes, ascenseur…). Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.

Pas de procédure en cours.

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Contactez Lauriane SAFRANI
06 56 66 45 00
lauriane.safrani@kwwfrance.com
RSAC : 834 182 743 / EI
Référence : 6540


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 6540
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    2013
  • Taxe Foncière
    900.00 €/an
  • Charges Copropriété
    1 430.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    172
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 430 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      105
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      20
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      105
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      20
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      105
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      20
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      105
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      20
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      105
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      20
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      105
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      20
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      105
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      20
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    20 kgeqCO2/m2.an
  • B
    20 kgeqCO2/m2.an
  • C
    20 kgeqCO2/m2.an
  • D
    20 kgeqCO2/m2.an
  • E
    20 kgeqCO2/m2.an
  • F
    20 kgeqCO2/m2.an
  • G
    20 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Localisation
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