Description
Exclusivité – Découvrez ce magnifique T3 de 62m² Avenue général de Gaulle, situé dans une résidence sécurisée de 2014, en excellent état.
Un agencement fonctionnel et lumineux :
- Entrée avec rangements menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière
- Cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à un balcon de 8m²
- Deux belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.
Confort & prestations :
- Fenêtres double vitrage PVC & volets roulants électriques
- Excellent DPE : C
- Une cave complète le bien
- Garage disponible en sus : 20 000 €
Proche de toutes commodités : Écoles maternelles, primaire & lycée, Parcs, Centre commercial Porte des Alpes, Marché de Bron, Carrefour Market & Auchan Bron, pharmacies, tabac…
- Tramway T2 (Arrêt Rebufer ou Bron Hôtel de Ville) – Relie directement Perrache, Jean Macé, Grange Blanche & Saint-Priest
- Tramway T5 – Accès rapide à Eurexpo, Parc OL et Grange Blanche
- Bus TCL – Lignes C17, C15, 26, 79 reliant Bron aux quartiers voisins et aux gares lyonnaises
- Futur tramway T9 (prévu) – Amélioration de la desserte entre Vaulx-en-Velin et Gerland
- Accès Périphérique Laurent Bonnevay à moins de 5 minutes.
A venir visiter sans tarder !
Bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours, charges annuelles 1 430 € (chauffage, eau froide/chaude, entretiens de parties communes, ascenseur…). Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.
Pas de procédure en cours.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Lauriane SAFRANI
06 56 66 45 00
lauriane.safrani@kwwfrance.com
RSAC : 834 182 743 / EI
Référence : 6540
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 6540
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
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Année de construction
2013
-
Taxe Foncière
900.00 €/an
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Charges Copropriété
1 430.00 €/an
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 430 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation
105
kWhEP/m2.an
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Emissions
20
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
105
kWhEP/m2.an
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Emissions
20
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
105
kWhEP/m2.an
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Emissions
20
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
105
kWhEP/m2.an
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Emissions
20
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
105
kWhEP/m2.an
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Emissions
20
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
105
kWhEP/m2.an
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Emissions
20
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
105
kWhEP/m2.an
-
Emissions
20
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
20 kgeqCO2/m2.an
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B
20 kgeqCO2/m2.an
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C
20 kgeqCO2/m2.an
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D
20 kgeqCO2/m2.an
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E
20 kgeqCO2/m2.an
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F
20 kgeqCO2/m2.an
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G
20 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante