Appartement
449 000 €*
LYON 04
  • 88 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
En exclusivité, un appartement coup de coeur à la Croix-Rousse.

Situé en plein cœur du quartier de la Croix-Rousse, cet appartement de 88m² est bien plus qu’un simple lieu de vie. C’est un espace lumineux et traversant, exposé est-ouest, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au calme, tout en étant à quelques pas des écoles, du métro et des commerces, il se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une douche et deux WC. Ses nombreux espaces de rangement, avec une cave et un grenier, sont un véritable atout en ville.

Les deux balcons permettent de profiter des premiers rayons du soleil le matin ou d’un moment de détente en soirée. Situé au troisième étage avec ascenseur, il offre une belle vue dégagée et une atmosphère paisible. Un garage et un deuxième grenier sont également disponibles en supplément.

Venez le découvrir et laissez-vous séduire.

Lieu : Lyon Croix-Rousse
Surface : 88 m²
Composition : trois chambres, une salle de bains, et une douche, deux WC, deux balcons
Équipements : cave, grenier, ascenseur
Proximité : métro, écoles, commerces
Garage et un deuxième grenier en option

Référence : GDEN-6654

Pour plus d'informations, contactez-moi :
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885093328 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. GDEN-6654
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 628.00 €/an
  • Charges Copropriété
    3 251.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    17
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 251 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      340
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      64
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      340
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      64
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      340
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      64
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      340
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      64
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      340
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      64
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      340
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      64
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      340
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      64
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    64 kgeqCO2/m2.an
  • B
    64 kgeqCO2/m2.an
  • C
    64 kgeqCO2/m2.an
  • D
    64 kgeqCO2/m2.an
  • E
    64 kgeqCO2/m2.an
  • F
    64 kgeqCO2/m2.an
  • G
    64 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2440.00 € et 3350.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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