Maison

Description

MONISTROL SUR LOIRE - KELLER WILLIAMS
COUP DE COEUR - MAISON PP 6 PIÈCES DE 133M2

Dans un quartier résidentiel et très recherché, nous sommes ravis de vous proposer cette maison plain pied de 6 pièces de 133 m² entièrement rénovée en 2017 .
Dès l'entrée vous serez séduit par son ambiance cosy avec une belle pièce de vie qui donne directement sur la terrasse ou vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur le château de Rochebaron.
La cuisine toute équipée est semi ouverte sur le séjour.
Lors de la visite, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et une grande pièce aménagée en buanderie/chaufferie/cellier.
En annexe, une pièce attenante de 20m2 pouvant servir de bureau ou de chambres supplémentaires.
Chauffage au sol au gaz de ville .

Vous pourrez vous détendre ensuite sur le terrain clos et arboré de 1460m2 avec une terrasse cocooning pour les jours d'été avec possibilité de mettre un jacuzzi sans vis à vis, et une autre terrasse au soleil levant pour les petits déjeuners au soleil.
Deux petites dépendances en bois vous permettra de ranger ou de bricoler à votre guise.
Très belles prestations, la rénovation a était faite par des artisans de la région.
Vous aurez la chance de profiter de la piscine et du terrain de tennis commun au lotissement.
Vous n'avez plus qu'a poser vos meubles et profiter !
La taxe foncière est de 1235€
DPE D GES D

PRIX : 375 000€
Honoraires charge vendeur
Réf. : 1526
Pour découvrir cette maison, vous pouvez appeler Béatrice LIOGIER au 06 83 85 20 26.
RSAC 904 807 435

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 1526

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

1 460.00

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  184
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  184
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  184
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  184
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  184
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  184
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  184
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

32 _{kgeqCO2/m2.an}
B

32 _{kgeqCO2/m2.an}
C

32 _{kgeqCO2/m2.an}
D

32 _{kgeqCO2/m2.an}
E

32 _{kgeqCO2/m2.an}
F

32 _{kgeqCO2/m2.an}
G

32 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 2190.00 € et 3000.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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