Maison
695 000 €*
HYERES
  • 135 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Description
MAISON T6 CONFORTABLE-AU CALME- VUE DEGAGEE

Situé dans un secteur recherché (Ritorte-Chateaubriand), au calme dans une impasse et à proximité immédiate du centre-ville de Hyères, cette maison traditionnelle de 135m2 habitable saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié.

Edifiée sur un terrain arboré d'environ 700m2, aux divers essences méditerranéennes, elle se compose ainsi:

-Au rez-de-jardin: deux garages, trois places de stationnements et un abri de jardin.

-Au rez-de-chaussée: une spacieuse entrée avec placard, un grand séjour lumineux exposé sud-ouest, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, un WC, une salle d'eau et une chambre ou bureau avec placard.

-A l'étage: trois chambres avec placards dont une suite parentale ouvrant sur une tropézienne avec aperçu mer, idéale pour savourer vos petits déjeuners en toute tranquillité.

Les extérieurs invitent à la détente entre soleil et ombre; une maison idéale pour une famille souhaitant du confort et de la sérénité, à deux pas des commodités du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW VICTORIA.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 6888
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    700.00
  • Taxe Foncière
    2 975.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      212
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      212
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      212
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      212
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      212
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      212
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      212
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    6 kgeqCO2/m2.an
  • B
    6 kgeqCO2/m2.an
  • C
    6 kgeqCO2/m2.an
  • D
    6 kgeqCO2/m2.an
  • E
    6 kgeqCO2/m2.an
  • F
    6 kgeqCO2/m2.an
  • G
    6 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2130.00 € et 2950.00 € par an
Prix moyen des énergies au 08/03/2025 (abonnement compris)
Localisation
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