Appartement
340 000 €*
NICE
  • 53 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
Situé dans le quartier prisé du Port, à deux pas de la célèbre place du Pin, ce lumineux 3 pièces traversant de 53,34 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble niçois. Son emplacement idéal offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, au port et à la ligne 2 du tramway.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux de 22,86 m² ouvrant sur un balcon avec un aperçu mer et port latéral, d’une cuisine indépendante, d’une chambre principale, d’une seconde chambre, ainsi que d’une salle d’eau et d’une loggia avec WC.

En très bon état général, ce bien allie charme et emplacement privilégié.

Pour organiser une visite, contactez vos conseillers en immobilier :
Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-792
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    905.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    18
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 000 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      244
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      244
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      244
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      244
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      244
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      244
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      244
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    7 kgeqCO2/m2.an
  • B
    7 kgeqCO2/m2.an
  • C
    7 kgeqCO2/m2.an
  • D
    7 kgeqCO2/m2.an
  • E
    7 kgeqCO2/m2.an
  • F
    7 kgeqCO2/m2.an
  • G
    7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 839.00 € et 1135.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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    • 70 m2
    • 4pièces
    • 2chambres