Appartement

Description

GRENOBLE / PALAIS DE JUSTICE, EUROPOLE, A LOUER, au 11 rue d'Alembert, dans un secteur très recherché, proche de toutes les commodités, transports en communs (tram A,B, Bus), les universités (GEM, IUT, FAC), MINATEC, CEA et les commerces de proximité et à quelques pas du centre-ville. Dans une copropriété de standing sécurisée, un appartement en très bon état avec de grands volumes de type 4 pièces + cuisine de 96m2 avec une grande terrasse et GARAGE au 6ème étages avec ascenseur.
Il se compose d'une grande entrée donnant accès à une cuisine équipée et aménagée avec (four, plaques, hotte, meubles hauts et bas), un grand séjour avec climatisation réversible et avec terrasse, une salle de bain, deux grandes chambres avec rangements et WC séparés.
Fenêtre double vitrage.

Chauffage et eau chaude collectifs.

SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ !

À saisir rapidement !

DPE classé D en consommation énergétique et D pour les émissions de GES.

Honoraires à la charge du locataire : 975 € TTC dont 288,65 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1170 €

Annonce rédigée par Lyes POITEVIN, agent commercial inscrit au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 829423169.

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 4372

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Taxe Foncière

2 851.00 €/an
Honoraires charge locataire (TTC)

686.55 €
- Dont honoraires état des lieux (TTC)

288.45 €

Loyer avec charges

1 385.00 €
Loyer hors charges

1 170.00 €
Provisions mensuelles des charges
régularisation annuelle des charges

215 €
* Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
* Loyer de base :

1 170.00 €
* Complément de loyer :

-27.60 €

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

2

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

190

Copropriété

Charges courantes par an

3 290 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  203
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  38
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  203
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  38
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  203
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  38
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  203
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  38
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  203
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  38
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  203
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  38
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  203
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  38
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

38 _{kgeqCO2/m2.an}
B

38 _{kgeqCO2/m2.an}
C

38 _{kgeqCO2/m2.an}
D

38 _{kgeqCO2/m2.an}
E

38 _{kgeqCO2/m2.an}
F

38 _{kgeqCO2/m2.an}
G

38 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1620.00 € et 2260.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Loyer charge comprises

Localisation

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