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Maison
1 190 000 €*
LE CANNET
  • 225 m2
  • 7 pièces
  • 6 chambres
Ce bien vous est présenté par : Charline Belingard , agent commercial KW HLC
Description
Bienvenue dans votre villa de charme idéalement située au cœur du Cannet mairie, dans un environnement paisible et verdoyant !

Véritable havre de paix, avec un jardin de 560M2 disposant également d’une déclaration préalable obtenu pour une piscine de 14,57m2.
Cette Villa de charme aux prestations atypiques et unique vous étonnera par son calme et sa clarté.

Une surface habitable totale de 225 m² comprenant la maison principale de 155 m2 se déployant sur 2 niveaux, un studio indépendant de 27 m2 et l'atelier verrière / pool house de 45m2.

Cette villa se distingue par sa modularité exceptionnelle, offrant des espaces indépendants parfaitement adaptés à une grande famille (6 chambres) ou pour développer un projet de location, qu’il soit saisonnier ou à l’année.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cette villa à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 11094
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    560.00
  • Année de construction
    1904
  • Taxe Foncière
    2 137.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    6
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Non
Autre
  • Exposition
    Sud-est
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
  • a
    182
    kWhEP/m2.an
  • b
    182
    kWhEP/m2.an
  • c
    182
    kWhEP/m2.an
  • d
    182
    kWhEP/m2.an
  • e
    182
    kWhEP/m2.an
  • f
    182
    kWhEP/m2.an
  • g
    182
    kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
  • a
    5
    kgeqCO2/m2.an
  • b
    5
    kgeqCO2/m2.an
  • c
    5
    kgeqCO2/m2.an
  • d
    5
    kgeqCO2/m2.an
  • e
    5
    kgeqCO2/m2.an
  • f
    5
    kgeqCO2/m2.an
  • g
    5
    kgeqCO2/m2.an
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1330.00 € et 1550.00 € par an
Prix moyen des énergies au (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Charline Belingard

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Mentions legales
  • KW HLC
  • Raison Sociale : VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER - ANTIBES
  • Adresse siège social : 965 Avenue de Roumanille ARTEPARC - Bâtiment B - 6410 BIOT
  • Siret : 45284206500024
  • Délivrance Siret : ANTIBES
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 347 272 €
  • Assurance RCP : MMA
  • Carte T : CPI06052016000008530
  • Date de délivrance : 2022-06-07
  • Delivé par : CCI Nice-Côte D'azur
  • Caisse de garantie financière : GALLIAN
  • N° de caisse de garantie : B01055386
  • Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : ANM-CONSO
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris
  • Adresse du site : https://anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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