Description
FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 70 M2
En centre ville de Nimes proche de l'église Saint Baudile, cet appartement situé au 2ème étage propose un plateau de 70 m2 à rénover. Pierres apparentes et carreau de ciment vous permettront de réaliser un appartement plein de charme et baigné de lumière.
Le plus de cette appartement une magnifique terrasse sur les toits de 35m2 environ
Faibles charges de copropriété.
FORT POTENTIEL
On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et quatre poissonneries.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1866
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation
290
kWhEP/m2.an
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Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
290
kWhEP/m2.an
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Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
290
kWhEP/m2.an
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Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
290
kWhEP/m2.an
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Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
290
kWhEP/m2.an
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Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
290
kWhEP/m2.an
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Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
290
kWhEP/m2.an
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Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
9 kgeqCO2/m2.an
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B
9 kgeqCO2/m2.an
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C
9 kgeqCO2/m2.an
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D
9 kgeqCO2/m2.an
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E
9 kgeqCO2/m2.an
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F
9 kgeqCO2/m2.an
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G
9 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1580.00 € et 2160.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2023 (abonnement compris)