Appartement
745 000 €*
HYERES
  • 152 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Description
Duplex d'exception sur la Presqu'île de Giens

Au cœur d'un environnement verdoyant, ce duplex de 152 m² habitables situé au 1er et au dernier étage d'une résidence prisée, est une opportunité unique sur le marché.

Au premier niveau, découvrez un spacieux séjour ouvert sur une terrasse généreuse, face à la végétation, vous permettant d'aménager un coin repas et un salon de jardin. Parfait pour vos moments de convivialité.

Pour plus d'intimité, une salle à manger accueillante s'ouvrant sur la cuisine avec cellier.
A ce même étage, vous bénéficiez d'une suite parentale avec un accès sur la terrasse et sa salle de bains privative avec baignoire, douche et wc

A l'étage :
Un espace nuit clé en main, composé de 3 chambres, chacune avec sa salle de bains et son wc, garantissant intimité et confort.
L'appartement est vendu avec un grand garage et une place de parking privative.

Atouts : Piscine, environnement paisible, et accès à pied au village et aux plages.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 5327
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1995
  • Taxe Foncière
    3 047.00 €/an
  • Charges Copropriété
    3 760.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    5
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    Aerien_Couvert
Copropriété
  • Nombre de lots
    146
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 760 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      116
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      116
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      116
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      116
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      116
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      116
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      116
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    3 kgeqCO2/m2.an
  • B
    3 kgeqCO2/m2.an
  • C
    3 kgeqCO2/m2.an
  • D
    3 kgeqCO2/m2.an
  • E
    3 kgeqCO2/m2.an
  • F
    3 kgeqCO2/m2.an
  • G
    3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1350.00 € et 1890.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation