Description
EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS !
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE -
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté 5 pièces de 94M2 et de 196M2 de terrain ,située dans une petite résidence à Villabé. Idéalement placée à proximité des commodités et avec un accès rapide à l’autoroute A6, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces bien agencés : une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct au garage, wc. À l’étage, une pièce palière dessert trois belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les combles sont accessibles et peuvent être aménagés selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité.
2 places de stationnement
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la ligne de RER D (Moulin-Galant), six lignes de bus ainsi que deux gares (Moulin Galant et Villabé) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez deux tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et trois boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière KW ÉVOLUTION pour une première visite de cette maison à vendre.
N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Jugé Élodie
06 20 04 74 65 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 7719kw
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
196.00
-
Taxe Foncière
1 678.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
248
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
248
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
248
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
248
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
248
kWhEP/m2.an
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Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
F
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Consummation
248
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
248
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
7 kgeqCO2/m2.an
-
B
7 kgeqCO2/m2.an
-
C
7 kgeqCO2/m2.an
-
D
7 kgeqCO2/m2.an
-
E
7 kgeqCO2/m2.an
-
F
7 kgeqCO2/m2.an
-
G
7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1310.00 € et 1820.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)