Maison
139 900 €*
COGNAC LA FORET
  • 106 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
Description
Venez découvrir cette belle bâtisse en pierres sur la commune de Cognac la foret. Elle est composée d'une entrée, un grand salon donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC. A l'étage vous découvrirez 2 belles chambres avec possibilité de créer une 3ème.

Vous aurez en plus de la véranda, une belle terrasse très bien exposée, un joli jardin de 300m² et une grange entièrement rénovée pour entreposer vos véhicules, motos, vélos ou autre..
Idéal achat à la campagne, tout en restant proche des villes de Limoges et Saint Junien

Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N141 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Bourse tout comme sur des tennis, des bibliothèques et un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une poissonnerie et des boucheries charcuteries. Le marché Centre-Ville anime les environs chaque samedi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière AUTHENTYCK IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.

M. Joshua Chick : 06 63 87 29 40
joshua.chick@kwfrance.com

AUTHENTYCK IMMOBILIER N° 928748482,



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2488
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    300.00
  • Taxe Foncière
    426.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      248
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      248
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      248
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      248
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      248
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      248
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      248
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    8 kgeqCO2/m2.an
  • B
    8 kgeqCO2/m2.an
  • C
    8 kgeqCO2/m2.an
  • D
    8 kgeqCO2/m2.an
  • E
    8 kgeqCO2/m2.an
  • F
    8 kgeqCO2/m2.an
  • G
    8 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1828.00 € et 24721.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)