Maison

exclusivité

Description

Découvrez cette propriété pleine de potentiel formant un seul et même bien immobilier de 288 m² habitables.

La première maison, lumineuse et fonctionnelle, offre une cuisine aménagée, un séjour, un salon ouvrant sur une magnifique terrasse de 100 m², deux chambres dont une actuellement aménagée en dressing, et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et une pièce aujourd’hui aménagée en salle de sport complètent cet espace convivial.

La seconde maison, indépendante mais attenante, est à rénover selon vos envies. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’un jardin et d’un garage. Son accès séparé vous laisse libre d’imaginer de multiples usages : logement locatif, accueil familial, projet professionnel…

Une seule propriété, deux maisons côte à côte, pour un projet sur mesure à fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou organiser une visite, contactez notre agence :

Maëva Lamalle
07.49.58.19.58
maeva.lamalle@kwfrance.com
RSAC - EI : 903944643

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 2472ML

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

571.00
Taxe Foncière

2 809.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

3
Chambre(s)

9
Cuisine(s)

Bon état

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

3
Ascenseur

Non

Copropriété

Nombre de lots

3

Copropriété

Charges courantes par an

0 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  152
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  152
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  152
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  152
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  152
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  152
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  152
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

32 _{kgeqCO2/m2.an}
B

32 _{kgeqCO2/m2.an}
C

32 _{kgeqCO2/m2.an}
D

32 _{kgeqCO2/m2.an}
E

32 _{kgeqCO2/m2.an}
F

32 _{kgeqCO2/m2.an}
G

32 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 2204.00 € et 2982.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

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