Appartement

Description

PROCHE MONTPELLIER - LUMINEUX T3 AVEC TERRASSE ET PARKING À PROXIMITÉ TRAM ET TOUTES COMMODITÉES

KHI - Karl Hugues Immobilier by Keller Williams Guylène Bergé vous propose à Juvignac, à deux pas du tramway (ligne 3) et des commodités, ce bel appartement T3 de 56,72 m² situé au 2e étage d’une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d’un séjour/cuisine lumineux de 25 m², de deux chambres de 10 m² et 12 m² exposées à l’ouest, ainsi qu'une salle de bains avec deux vasques. Une terrasse agréable vient compléter ce bien, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.

À seulement 15 km de la mer et à 7 km de Montpellier, l’appartement bénéficie d’une situation idéale : écoles, futur collège prévu pour la rentrée 2025, commerces, transports en commun, infrastructures sportives et culturelles sont accessibles en quelques minutes.

Logement soumis au régime de la copropriété. 57 lots, charges annuelles : 2 115 €.

Envie d’en savoir plus ? Contactez votre conseiller immobilier Karl HUGUES au 06.83.oo.19.79 - RSAC 889 593 703 E.I.
Possibilité d'une solution de gestion locative forte de 30 ans d'expérience.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

*appartement T3, 3 pièces, terrasse, parking, stationnement, Juvignac, tramway, investissement, calme, confort, Montpellier, 34990

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 7386

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Année de construction

2013
Taxe Foncière

1 375.00 €/an

Intérieur

Chambre(s)

2

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

57

Copropriété

Charges courantes par an

2 115 €

Autre

Exposition

Ouest

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  95
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  95
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  95
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  95
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  95
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  95
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  95
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

5 _{kgeqCO2/m2.an}
B

5 _{kgeqCO2/m2.an}
C

5 _{kgeqCO2/m2.an}
D

5 _{kgeqCO2/m2.an}
E

5 _{kgeqCO2/m2.an}
F

5 _{kgeqCO2/m2.an}
G

5 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 430.00 € et 620.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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