Maison

Description

Pour plus d'informations ou pour une visite rapide, contactez Anthony FERDINAND au 06*37*47*76*47.

Un havre de paix au cœur de la nature, proche de Perpignan

À vendre, magnifique maison en bois de 156 m², nichée dans un environnement paisible et préservé, sur un terrain arboré de 2 412 m² avec une vue imprenable sur les montagnes et les roches environnantes.

Un cadre de vie exceptionnel :
- Entourée de nature sauvage, avec le calme absolu
- Grande piscine, spacieuse terrasse au rez-de-chaussée et terrasse en R+1
- Cuisine d’été, nombreux espaces de stockage extérieurs (bois, outils...)
- Sauna à l’étage, parfait pour se détendre toute l’année

Des prestations de qualité :
- Label Promotelec Performance, DPE B, VMC double flux haut rendement
- 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée
- Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine
- Grand salon-séjour lumineux, bureau à l’étage
- Garage fermé, portail électrique sécurisé
- Panneaux photovoltaïques pour plus d'autonomie et d'économies

Un lieu unique, où l’on vit au rythme de la nature, en famille ou entre amis.
À seulement quelques minutes de Perpignan, mais dans un monde à part – idéal pour se ressourcer après le travail.

Une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité et de confort – contactez moi pour une visite !

Anthony FERDINAND
Tél : 06 37 47 76 47
Mail : anthony.ferdinand@kwfrance.com
Site : anthonyferdinand.agentkw.fr
RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan, agent commercial en immobilier indépendant

Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 10 km. Le cinéma Mega Cgr vous attend dans un rayon de quelques kilomètres pour vos loisirs, tout comme des tennis, deux bibliothèques et deux bassins de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et trois supérettes. 2 marchés animent le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 6367

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

2 400.00
Année de construction

2011
Taxe Foncière

1 227.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

4
Cuisine(s)

Très bon état

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Extérieur

Stationnement

exterieur,exterieur_et_couvert

Autre

Exposition

Sud

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  89
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  89
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  89
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  89
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  89
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  89
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  89
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

2 _{kgeqCO2/m2.an}
B

2 _{kgeqCO2/m2.an}
C

2 _{kgeqCO2/m2.an}
D

2 _{kgeqCO2/m2.an}
E

2 _{kgeqCO2/m2.an}
F

2 _{kgeqCO2/m2.an}
G

2 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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