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Appartement
380 000 €*
LYON 07
  • 86 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Klodjan Muka , agent commercial KW ABONDANCE
Description
En exclusivité chez Keller Williams Abondance !

J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux et traversant de 85,33m² carrez. Il se compose d’une pièce de vie donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Un garage et une cave sont inclus.

Vendu loué
Fin du bail : 14/06/2027
Loyer : 1063.40€/mois
Charges : 85.00€/mois

Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, 12 crèches, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Université Jean Moulin-Lyon 3. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus, la ligne de métro D (Garibaldi) ainsi que les tramways T4 et T2, plaçant Paris à 1 min de cet appartement en métro. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux supérettes et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Saint Louis anime le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Klodjan MUKA
06.30.54.03.81
klodjan.muka@kwfrance.com
RSAC : 828 970 574 / EI

Référence : KM-6750

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. KM-6750
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1990
  • Taxe Foncière
    1 270.00 €/an
  • Charges Copropriété
    1 364.29 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    95
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 364 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      171
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      171
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      171
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      171
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      171
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      171
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      171
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    5 kgeqCO2/m2.an
  • B
    5 kgeqCO2/m2.an
  • C
    5 kgeqCO2/m2.an
  • D
    5 kgeqCO2/m2.an
  • E
    5 kgeqCO2/m2.an
  • F
    5 kgeqCO2/m2.an
  • G
    5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 910.00 € et 1280.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Klodjan Muka

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Mentions legales
  • KW ABONDANCE
  • Raison Sociale : SAS TEAM LYON
  • Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03
  • Siret : 82393923600019
  • Délivrance Siret : RCS Lyon
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 852 632 €
  • Assurance RCP : MMA Entreprise
  • Carte T : 69012017000016120
  • Date de délivrance : 2023-01-25
  • Delivé par : CCI LYON
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : 49236S
  • Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : Association Nationale de Médiateur
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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