Appartement
458 000 €*
LYON
  • 95 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

Place de l'Europe, en face des halles de LYON.
J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces. La surface est de 94,5 m² Carrez.

Il comporte trois chambres et une cuisine indépendante équipée.
Ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse.
Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un petit balcon et une terrasse d'une surface de 4,43 m².

Situé au 3e étage d'un immeuble de cinq étages, construit dans les années 90.
La copropriété est de 48 lots.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme les crèches. Niveau transports en commun, il y a juste à côté des lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, trois lignes de métro (B, A et D) ainsi que la ligne de tramway T1 (Palais Justice Mairie 3e). aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des boucheries, charcuteries, ainsi que les halles de Lyon..

Il est proposé à l'achat pour 458 000 € dont 22 900 € TTC à charge de l'acquéreur.

Annonce rédigée par Jean COTTON, conseiller immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé RSAC 317 066 810 /EI agissant pour le compte de Keller Williams.

Mentions obligatoires :
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.”

RÉFÉRENCE : 6782

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 6782
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1990
Intérieur
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    GarageFerme,SousSol
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    5 kgeqCO2/m2.an
  • B
    5 kgeqCO2/m2.an
  • C
    5 kgeqCO2/m2.an
  • D
    5 kgeqCO2/m2.an
  • E
    5 kgeqCO2/m2.an
  • F
    5 kgeqCO2/m2.an
  • G
    5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1320.00 € et 1580.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 436 190 € honoraires exclus - Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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