Description
Fidantzia Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce bien coup de coeur !
Située sur le haut de Billère, dans un quartier recherché au calme en fond d'impasse, cette maison en copropriété de construction traditionnelle vous offre de nombreux avantages :
Très belle luminosité
143 m2 habitables. En rdc, une entrée avec un vaste espace bureau, une belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. A l'étage, une immense suite parentale de 44 m2 composée d'une chambre, d'un dressing et d'une sdb avec baignoire et douche. 2 chambres et un espace bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un sous-sol de 88 m2, composé d'un garage, d'une pièce de rangement, d'une buanderie et d'une pièce atelier.
Pour l'extérieur, vous apprécierez de vous détendre seul, en famille ou entre amis au bord de la piscine ( piscine neuve au chlore, chauffée) ou sur la terrasse avec à proximité d'un espace plancha.
Et la pépite !! un studio indépendant de 20 m2 qui vous permettra soit de le louer, d'y loger un ado ou des parents, ou d'y exercer votre profession libérale.
Vous êtes impatient de découvrir ce lieu unique et vous souhaitez en savoir davantage ?
Contacter-moi et organisons une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 3785-75
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
400.00
-
Taxe Foncière
2 146.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
3
-
Chambre(s)
3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
3
-
Ascenseur
Non
Copropriété
-
Charges courantes par an
450 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
181
kWhEP/m2.an
-
Emissions
27
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
181
kWhEP/m2.an
-
Emissions
27
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
181
kWhEP/m2.an
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Emissions
27
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
181
kWhEP/m2.an
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Emissions
27
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
181
kWhEP/m2.an
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Emissions
27
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
181
kWhEP/m2.an
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Emissions
27
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
181
kWhEP/m2.an
-
Emissions
27
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
27 kgeqCO2/m2.an
-
B
27 kgeqCO2/m2.an
-
C
27 kgeqCO2/m2.an
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D
27 kgeqCO2/m2.an
-
E
27 kgeqCO2/m2.an
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F
27 kgeqCO2/m2.an
-
G
27 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 2557.00 € et 3459.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 31/12/2021 (abonnement compris)