Appartement
279 000 €*
CANNES
  • 53 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
À seulement 10 minutes à pied du cœur de ville, ce charmant 3 pièces traversant de 52,53 m² vous séduira par sa rénovation soignée, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un cocon idéal entre vie citadine et tranquillité.

Nichée dans une petite copropriété sans charges et à l’ambiance conviviale, cette adresse rare bénéficie d’un agencement optimisé. Le séjour, exposé plein Sud, s’ouvre sur une belle cuisine américaine moderne, parfaite pour partager de bons moments.

Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains élégante et un WC indépendant offrent un quotidien pratique et agréable. L’appartement est entièrement climatisé, pour un confort absolu été comme hiver.

Son emplacement stratégique vous permet de rejoindre facilement commerces, écoles et transports tout en profitant d’un environnement calme. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité.

Une opportunité clés en main, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

À visiter sans tarder ! Contactez votre agence Keller Williams pour plus d’informations.

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 11116
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    6
Copropriété
  • Charges courantes par an
    0 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      199
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      199
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      199
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      199
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      199
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      199
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      199
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    6 kgeqCO2/m2.an
  • B
    6 kgeqCO2/m2.an
  • C
    6 kgeqCO2/m2.an
  • D
    6 kgeqCO2/m2.an
  • E
    6 kgeqCO2/m2.an
  • F
    6 kgeqCO2/m2.an
  • G
    6 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 850.00 € et 1200.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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