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Eric Forges : 06*61*91*38*05
Valentin Farines : 06*09*33*28*02

Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES by KW.

"Château Roussillon", quartier de référence depuis de nombreuses années, à moins de 5 mn du centre ville de Perpignan et à 10 mn des plages Roussillonnaises, cette élégante villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, cette propriété séduira les esprits les plus exigeants.

Architecture résolument contemporaine, alliant parfaitement noblesse de la pierre naturelle et du bois.

Superbe séjour cathédrale de 43 m2 ouvrant sur le jardin paysagé, sans entretien et sans vis à vis, exposé plein sud - piscinable.

Cuisine aménagée-équipée, cellier, une chambre parentale avec dressing aménagé, deux chambres avec placards, une salle d'eau (douche à l'italienne), wc avec lave mains, patio paysagé au sein même de la villa.

Un garage et un carport avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires, viennent compléter cette pépite !

Portail motorisé, climatisation gainable, visiophone, alarme, garantie décennale, DO.

Un lieu de vie idéal pour les amateurs d'esthétisme et de confort.

Prenez dès à présent contact avec :
Eric Forges - EI - RSAC 378 496 061
06*61*91*38*05
Valentin Farines - EI - RSAC 911 419 778
06*09*33*28*02

Dossier complet sur demande.







Quartiers voisins : Mas Vermeil, Mas Saint-Pierre et Mas Llaro sont des quartiers très résidentiels, qui bénéficient d'une excellente réputation.

Tous les services et commodités sont excessivement proches, centre commercial CARREFOUR et divers commerces : pharmacie, opticien, médecins, kinésithérapeutes...sans oublier le bus de ville et la poly clinique MEDIPOLE.


L'École Maternelle Claude Simon et l'École Élémentaire Claude Simon sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 9 km. On trouve plusieurs restaurants, de nombreux commerces et une épicerie à proximité du logement.

Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Cette maison a une classe énergie A, ce qui représente une très faible consommation pour se chauffer. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.