Maison

exclusivité

Description

À vendre : à quelques kilomètres de Clermont-Ferrand, à Chanonat (63450), laissez-vous séduire par cette maison de 6 pièces offrant 135 m² d’espace de vie sur un vaste terrain de 1 400 m².

Dès l’entrée, découvrez un intérieur pensé pour le confort. Au rez-de-chaussée, deux chambres vous attendent, accompagnées d’un grand dressing et d’une spacieuse salle de bain conçue pour deux personnes. Une troisième chambre complète l’espace nuit. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un cadre chaleureux et fonctionnel. Une deuxième salle de bains vient parfaire l’ensemble.

L’extérieur réserve également de belles surprises. Profitez d’un jardin arboré et d’une terrasse idéale pour vos moments de détente.

Un grand espace de stationnement entièrement goudronné, comprenant cinq garages, offre un confort optimal et peut facilement accueillir un camping-car.

Un bien à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Florian MALBREIL au 06.58.72.17.13 ou par mail à florian.malbreil@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 2036

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

1 400.00

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

2
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  191
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  30
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  191
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  30
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  191
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  30
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  191
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  30
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  191
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  30
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  191
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  30
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  191
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  30
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

30 _{kgeqCO2/m2.an}
B

30 _{kgeqCO2/m2.an}
C

30 _{kgeqCO2/m2.an}
D

30 _{kgeqCO2/m2.an}
E

30 _{kgeqCO2/m2.an}
F

30 _{kgeqCO2/m2.an}
G

30 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 2060.00 € et 2850.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2022 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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