Gaëlle ROYET – Keller Williams Forez Vert vous présente cet appartement T3 traversant Est/Ouest de 75 m², situé rue des Docteurs Charcot, sur l’axe du tramway et à proximité immédiate du centre commercial Centre II.

Il se trouve au 1er étage d’une petite copropriété, sans ascenseur.

L’appartement est prêt à vous accueillir sans travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Il se compose d’une belle pièce de vie de 40 m², avec une cuisine ouverte, créant un espace lumineux et convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 12 m², équipées de placards. Une salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien.

Côté confort, les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente.

Classe énergétique : D
Charges de copropriété : 88 €/mois (Pas de procédure en cours)
Taxe foncière : 1 129 €
Prix de vente : 110 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.