Appartement
165 000 €*
LYON 09
  • 72 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
En exclusivité chez Keller Williams,

Au cœur du 9 -ème arrondissement Lyonnais / Secteur Balmont.

Venez découvrir cet appartement traversant, à rénover de type T3 de 72 m², au sein d'une copropriété arborée, au calme et sécurisée.

Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à une loggia de plus de 10 m² sans vis à vis et au calme, le tout orienté EST.

Vous trouverez également une grande cuisine dinatoire et une salle d'eau.

Le coin nuit se compose de deux grandes chambres.

Un garage en sus et une cave viennent compléter ce bien.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.

N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi :
Maxence MALLARME
06/27/75/55/81
maxence.mallarme@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 841 058 662 / EI

Référence : 6754


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 6754
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1962
  • Taxe Foncière
    1 150.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    141
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 100 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      238
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      238
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      238
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      238
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      238
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      238
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      238
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    25 kgeqCO2/m2.an
  • B
    25 kgeqCO2/m2.an
  • C
    25 kgeqCO2/m2.an
  • D
    25 kgeqCO2/m2.an
  • E
    25 kgeqCO2/m2.an
  • F
    25 kgeqCO2/m2.an
  • G
    25 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1340.00 € et 1880.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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