Description
Grand 2 pièces avec balcon et verdure.
Emplacement de choix : à seulement 5 min à pied de la rue de Paris et du marché, dans une résidence recherchée avec gardien, au calme absolu et pourtant tout près de l’animation du centre.
Confort, lumière et espace :
Ce 2 pièces traversant de près de 59 m² situé au 2ème étage avec ascenseur vous séduira par ses volumes généreux (possibilité de créer un petit bureau), sa double exposition Est/Ouest, et sa lumière naturelle toute la journée.
Le séjour spacieux, ouvert sur un balcon intime avec vue sur les arbres, invite à la détente.
La cuisine indépendante avec cellier buanderie attenant est aussi pratique que fonctionnelle.
La chambre avec placard mural est au calme, tout comme la salle de bains lumineuse.
Cave et parking sécurisé dans la résidence complètent ce bien rare.
Ses plus :
-Un vrai 2 pièces aux airs de 3 pièces
-Résidence de standing sécurisée avec gardien
-RER A à 10 min à pied – Accès direct Paris La Défense
-Calme, verdure, lumière et proximité immédiate des commerces.
Une opportunité à ne pas manquer !
Son prix de vente est de 426 000 €. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 16 000 €.
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Patrick SCHULLER - Mob. 06 07 58 34 53
Agent Commercial E.I. - RSAC n° 850473067 MEAUX-77100
Keller Williams TRIANON. Agence St Germain-en-Laye
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. TRIANON2364
Détails
Général
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Type de bien
Appartement
-
Charges Copropriété
369.00 €/an
Intérieur
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Chambre(s)
1
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Cuisine(s)
Bon état
Copropriété
-
Charges courantes par an
4 400 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation
256
kWhEP/m2.an
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Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
256
kWhEP/m2.an
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Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
256
kWhEP/m2.an
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Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
256
kWhEP/m2.an
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Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
256
kWhEP/m2.an
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Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
256
kWhEP/m2.an
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Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
256
kWhEP/m2.an
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Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
46 kgeqCO2/m2.an
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B
46 kgeqCO2/m2.an
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C
46 kgeqCO2/m2.an
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D
46 kgeqCO2/m2.an
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E
46 kgeqCO2/m2.an
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F
46 kgeqCO2/m2.an
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G
46 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 830.00 € et 1160.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/10/2021 (abonnement compris)