Appartement
263 000 €*
NICE
  • 57 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Nous sommes heureux de vous présenter ce bel appartement de deux pièces de 57 m2, entièrement rénové, quartier Cessole. Situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue, ce bien, très lumineux, ne souffre d'aucun vis-à-vis et se voit équipé de triple vitrages et de la climatisation pour plus de confort. De plus, un balcon vous permettra de déjeuner sous le soleil de la Côte d'Azur.
Vous trouverez tous les commerces au pied de l'immeuble, ainsi qu'un arrêt de bus qui vous mettra à quelques minutes des plages de la promenade des Anglais.
Idéal comme premier achat, pied à terre ou bien investissement locatif (rendement brut 8% possible), cet appartement a tout pour vous séduire.

Envie de visiter? Contactez Pascal au 07 78 05 05 72


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-853
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 120.00 €/an
  • Charges Copropriété
    1 760.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    248
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 760 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      135
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      135
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      135
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      135
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      135
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      135
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      135
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    5 kgeqCO2/m2.an
  • B
    5 kgeqCO2/m2.an
  • C
    5 kgeqCO2/m2.an
  • D
    5 kgeqCO2/m2.an
  • E
    5 kgeqCO2/m2.an
  • F
    5 kgeqCO2/m2.an
  • G
    5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 660.00 € et 950.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation
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