Appartement
245 000 €*
OBERHAUSBERGEN
  • 154 m2
  • 9 pièces
  • 6 chambres
Description
APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 10/06/2025 à 12H00 au 30/06/2025 à 12H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge de l’acquéreur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus).
La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.


À Vendre – Opportunité rare pour investisseur à Oberhausbergen, appartement 9 pièces à fort potentiel, ideal pour création de studios.

À Oberhausbergen (67205), à seulement 13 km de l'Allemagne et aux portes de Strasbourg, découvrez ce spacieux appartement de 9 pièces et 154 m², idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Situé au sein d'une petite résidence de trois étages, ce bien rare offre un cadre de vie confortable avec 9 pièces, parfait pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs.

Profitez d’un balcon agréable, idéal pour savourer des moments de détente.

Pour votre confort, un garage et une place de parking complètent ce bien.

Chez Keller Williams, notre partenaire MINITAUX, présent dans nos locaux, accompagne nos clients dans l’optimisation de leur prêt immobilier et leurs assurance.

Ne manquez pas cette opportunité unique aux portes de Strasbourg ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
L'École Primaire Josué Hoffet et l'ÉcolMaternelle Sarah Banzet, sont plantées moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits.
Niveau transports, on trouve la ligne de bus 17 (Oberhausbergen Mairie) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries et un bureau de poste.

Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 245 000 €
Honoraires TTC à la charge de l‘acquéreur : 14 700 € TTC soit 6,38 % TTC du prix de vente hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 230 300 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW RHENAN.
Andrea Born EI
06 61 04 80 96
RSAC 504 505 132



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 3285
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • Chambre(s)
    6
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      227
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      37
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      227
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      37
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      227
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      37
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      227
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      37
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      227
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      37
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      227
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      37
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      227
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      37
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    37 kgeqCO2/m2.an
  • B
    37 kgeqCO2/m2.an
  • C
    37 kgeqCO2/m2.an
  • D
    37 kgeqCO2/m2.an
  • E
    37 kgeqCO2/m2.an
  • F
    37 kgeqCO2/m2.an
  • G
    37 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2250.00 € et 3080.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 230 300 € honoraires exclus - Honoraires de 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation