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Appartement
190 000 €*
REIMS
  • 70 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Maxime Deziol , agent commercial KW GRAND CRU
Description
À vendre : superbe appartement T4 entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Situé dans un quartier calme de Reims Nord, à proximité du futur campus de Néoma, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, prisé tant par les étudiants que par les jeunes actifs.

Il se compose d’une entrée qui dessert une cuisine fermée, une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une belle salle de douche et un WC séparé.

En location saisonnière type Airbnb, une rentabilité proche des 10% peut être atteinte.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Copropriété de 7 lots en cours de création.
Pas de charge de copropriété définie à ce jour.
Classe énergie : D
Réf. : 1969-12155

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1969-12155
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      203
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      203
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      203
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      203
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      203
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      203
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      203
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    6 kgeqCO2/m2.an
  • B
    6 kgeqCO2/m2.an
  • C
    6 kgeqCO2/m2.an
  • D
    6 kgeqCO2/m2.an
  • E
    6 kgeqCO2/m2.an
  • F
    6 kgeqCO2/m2.an
  • G
    6 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 930.00 € et 1310.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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    Créneau*
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Maxime Deziol

Ref.*

Mentions legales
  • KW GRAND CRU
  • Raison Sociale : SIXIEME AVENUE
  • Adresse siège social : 37 / 39 avenue Hoche - 51100 REIMS
  • Siret : 48791155400037
  • Délivrance Siret : REIMS
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR18487911554
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 100 000 €
  • Assurance RCP : GENERALI
  • Carte T : CPI51022017000019063
  • Date de délivrance : 2023-06-23
  • Delivé par : CCI REIMS
  • Caisse de garantie financière : CEGC
  • N° de caisse de garantie : 07411TRA051
  • Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS
  • Montant de la garantie financière : 450 000 €
  • Nom du médiateur : ANM Association Nationale des Mediateurs
  • Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES
  • Adresse du site : https://www.anm-mediation.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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